"הגענו לבנק עם חיוך ודופק מואץ. סוף סוף מצאנו דירה. הבית הראשון שלנו. אבל במקום התרגשות – יצאנו משם מבולבלים, לחוצים ועם יועץ משכנתאות ששקול למשכורת חודשית שלמה."

זוג צעיר. דירה ראשונה. אפס ידע.

קוראים לנו לירון ועידן, זוג צעיר בתחילת הדרך. אחרי שנים של שכירות, חסכונות והתרוצצות, הצלחנו למצוא דירה ראשונה. משכנתא לזוגות צעירים, אמרו לנו, זה תהליך פשוט. "המדינה תעזור", "הבנק כבר יסביר", "קחו יועץ, שווה כל שקל". שמענו את כל הקלישאות.

אבל אז גילינו את האמת:
לא כל יועץ משכנתאות באמת משרת את האינטרס שלנו.
ולא כל בנק מתכוון להציע לך את הכי טוב.

הפגישה ההיא בבנק שחשפה לנו את האמת

הגענו נרגשים. ישבנו מול הפקיד עם עשרות מסמכים. ברגע שהוא התחיל לדבר על מסלול קל"צ, ריבית משתנה כל 5 שנים, גרייס חלקי ו-פריים צמוד מדד – הרגשנו כמו בפגישה עם עורך דין שמתמחה בחייזרים.

אמרנו: "אולי פשוט ניקח יועץ משכנתאות פרטי?"
המליצו לנו על אחד "תותח", מקצוען. ואז הגיע הצעת המחיר: 9,000 ₪ לליווי.
סכום שלא יכולנו להרשות לעצמנו, בטח לא רגע לפני תשלום מקדמה על הדירה.

ואז הבנו: אנחנו לא לבד

המון זוגות צעירים נמצאים באותו מקום:

• בלי רקע פיננסי
• בלי הבנה של תנאי זכאות למשכנתא
• בלי כלים לתכנון פיננסי אמיתי
• ועם אמונה תמימה שהבנק ידאג להם

ככה נולד הצורך להבין לעומק:
מה זה בכלל תכנון משכנתא נכון?
איך משווים ריביות משכנתא בצורה חכמה?
מה ההבדל בין מסלולי משכנתא לזוגות צעירים?
ומהן הטעויות הנפוצות שכל כך קל להימנע מהן אם רק יש לך את המידע?

אז מה עשינו?

במקום לשלם סכומים אסטרונומיים ליועצים חיצוניים – לקחנו שליטה.
עברנו הדרכה פרקטית אונליין שהסבירה לנו שלב אחרי שלב:

• איך לקרוא הצעות משכנתא
• מהם המסלולים הכי מומלצים לזוגות צעירים
• איך לנצל זכאות ממשרד השיכון
• ואפילו איך לדבר עם הבנקאי בשפה שהוא מבין (בלי להיבהל מהמושגים)

וכשחזרנו לפגישה הבאה בבנק?
לא רק שלא הרגשנו עבודים –
הם היו אלה שהופתעו.

כמה טיפים שאנחנו רוצים לתת לכם כבר עכשיו:

1. אל תתפתו לריבית הכי נמוכה – היא עלולה להיות זמנית ואז לקפוץ. בדקו תמיד את התנאים המלאים לאורך השנים.
2. השוו בין מסלולים – אל תקחו הכול בפריים או הכול בריבית קבועה. שילוב נכון מגן עליכם.
3. בדקו את הזכאות שלכם דרך משרד השיכון – יכול להיות שמגיע לכם הרבה יותר ממה שחשבתם.
4. אל תמהרו לסגור עסקה בלי להבין את שווי ההחזר החודשי שלכם – תכננו את כל התמונה הכלכלית.
5. יועץ טוב שווה זהב – אבל לא בכל מחיר. במיוחד כשיש אלטרנטיבות חכמות יותר.

רוצים להבין את כל זה בעצמכם?

במקום להוציא אלפי שקלים על ייעוץ אישי, יצרנו הדרכה פרקטית ומדויקת שתעשה לכם סדר בכל מה שצריך לדעת לקראת המשכנתא שלכם.



לחצו כאן לצפייה בהדרכה >>

לסיכום:

אם אתם זוג צעיר, מתכננים דירה ראשונה, מתלבטים איך לקחת משכנתא – אל תעשו את זה בעיניים עצומות.
הזמן שלכם שווה כסף, ההחזר החודשי שלכם יקבע את החיים שלכם לשנים, וההחלטה הזו היא אחת מהחשובות שתעשו.

תלמדו את זה נכון. תעשו את זה חכם. ואל תתנו לאחרים להכתיב לכם את התנאים.
כי בית משלכם – מתחיל בהחלטות שלכם.